eleos Quartier
Ein neues städtisches Quartier für Haldensleben! Der Campus ist zwischen dem Wohn- und Gewerbegebiet Süplinger Berg und dem Wohngebiet Am Klingteich gelegen. Auf dem über 65.000 m2 große Areal mitten im Wald befindet sich ein Pflegeheim, welches in das Neubauvorhaben eingebunden wird. Für das Projekt wurde ein Bebauungsplan erwirkt und Ergänzungsflächen für weitere Wohnungsbauten ermöglicht.
Der neue Campus wird Wohnen, Arbeit und Freizeit an einem Ort vereinen und Modellcharakter für die Region haben. Der Schwerpunkt der Nutzung liegt auf den 156 altengerechten Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und erhalten einen geräumigen Balkon oder Loggia mit Blick auf Wald und Park. Den Bewohnern wird darüber hinaus ein umfänglicher Service angeboten und beinhaltet auch die Nutzung von Schwimmbad, Wellnessbereich, Restaurant, Bibliothek, Kinosaal und eine Tagespflege.
Der Campus besteht aus fünf Gebäuden. Dem Pflegeheim im Bestand, einem Energiehaus für die nachhaltige Energieversorgung und dem Herzstück der Entwicklung mit einen Ensemble aus drei Neubauten.
Haus 1 besteht aus zwei kreuzartigen Bauten, die mit einem Sockelbau für die Erschließung und Servicenutzung verbunden sind. In den Obergeschossen befinden sich die altersgerechten Wohnungen. Im Haus 2 wird ein Restaurant mit Anbindung an den zentralen Campusplatz betrieben. In den Obergeschossen befinden sich 30 Appartements, die an die Mitarbeiter vermietet werden können. Das Haus 3 wird für die Eleos-Verwaltung genutzt und bietet auch Co Working Spaces für Selbstständige und Räume für die Förderung von Start-ups. Haus 4 ist das Energiehaus in Holzbauweise und ermöglicht eine nachhaltige Nahwärmeversorgung in Eigennutzung mit Pelletheizung und BHKW.
Das Bauvorhaben charakterisiert sich als Gebäudeensemble um eine Platzsituation. Südlich sind die überwiegenden Parkplätze des Grundstücks verortet. Die neuen Gebäude werden durch eine parkähnliche Gartenanlage verbunden, die öffentlich zugänglich ist. Die Fassadengestaltung wird durch Verblendmauerwerk geprägt und mit Sichtbetonelementen gegliedert.
